Vente boutique Saint-Brieuc (22000)
Saint-Brieuc
Réf. 4731268
Maj : 05/02/2021
Détails du bien sur Saint-brieuc
Restaurant gastronomique à vendre SAINT-BRIEUC.
Située dans les Côtes d'Armor, au cœur d’une région touristique et de gastronomie, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu du département.
Le restaurant gastronomique, Le Monde des Chimères , avec une clientèle internationale, nationale, régionale, locale, d’affaires et touristique, est une figure emblématique et historique de la région Bretagne.
L’établissement est situé à proximité du port de plaisance du Légué, en plein renouveau, et du quartier Saint-Michel, quartier historique de SAINT-BRIEUC.
L’ensemble immobilier est situé à moins de 5 minutes de la voie rapide, Route Nationale N12, menant à BREST ou RENNES, et de la Gare Ligne à Grande Vitesse de SAINT-BRIEUC ( 2h15 de PARIS ).
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN pour propose cet ensemble murs et fond de commerce à vendre de manière indissociable.
Le couple de professionnels qui tient l’établissement de manière exemplaire depuis 1986 a pris la décision de transmettre le flambeau.
D’une capacité de 120 couverts, les lieux disposent d’une vue panoramique sur la vallée du Gouët.
L’établissement est aux normes accessibilité PMR et aux normes incendie .
L’affaire est saine avec un rapport prix de vente/rentabilité particulièrement intéressant.
Compte-tenu de l'historique et du potentiel de développement, un objectif de chiffre d’affaires annuel de 400000 euros est envisageable.
Avantages supplémentaires de ce projet :
La terrasse de 210 m2, une fois totalement aménagée, deviendra le plus grand Rooftop de la région.
Le site vendu comprend également une habitation d’une surface habitable de plus de 110 m2 qui pourra facilement être transformée en chambres d’hôtes.
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Surface353 m²
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Année de construction1903
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Nombre d'étages3
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Adapté Pmroui
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Pièces10
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Chambres3
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Salle d'eau1
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Toilettes5
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Toilettes Séparéesoui
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Rangementsoui
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Cheminéeoui
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Terrasseoui
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Terrasse1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cuisineéquipée
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Alarmeoui
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Vueoui
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OrientationOuest
Consommations énergétiques

VI
Mesure en cours de réalisation
Émissions de gaz à effet de serre

VI
Mesure en cours de réalisation
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
* : dont 7,2 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Raison sociale : Leki | Siège social : 24 rue de la croix fichet 22440 Ploufragan FRANCE | RCS : Saint Brieuc B 877751990 00012 | RCS juridique : B | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Côtes d'Armor | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée