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CABINET JEAN-CLAUDE LE KERVERN
24 rue de la Croix Fichet
+33 2 96 75 16 14
Email : cabinetlekervern@arthurimmo.com

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Maison / villa 10 pièces (208 m²)
Ploufragan (22440)
243 340 € *
Descriptif
Maison à vendre 208 m² PLOUFRAGAN En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est située à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC. Nous sommes ici à 20 minutes de la mer, des plages, et du port du Légué. Le bien est situé à 200 mètres du centre-ville de PLOUFRAGAN (boulangerie , charcuterie traiteur , médecin , dentiste , pharmacie , supermarché , restaurants , coiffeur , banque , assurances, crèche pour les plus jeunes , écoles , collège , médiathèque , complexes sportifs , ...). Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de 208 m² habitable sur un terrain de plus de 570 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de toilettes, d'un local buanderie chaufferie, et d'un garage. Après transformation une chambre, et une salle de bains ou salle d'eau, peuvent être envisagés. Au 1er étage, le pallier désert 2 chambres, une salle de bains, un salon, des WC, et un bureau pour le télétravail. Au 2ème étage, s'offrent à vous 3 chambres, une salle d'eau, deux greniers, et un rangement. La terrasse à l'abri du vent, est exposée Sud-Ouest et donne sur un jardin arboré et au calme. Le raccordement au gaz de ville est possible. Le bien dispose de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées. Un avantage supplémentaire de ce bien : Equilibre entre ultra-proximité avec les commerces et services d'un côté, et la verdure et le calme du jardin de l'autre.

Mise à jour : 02/09/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

188 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

42 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière